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Vol.3 広めの居室と全室個室が魅力の 自立型ケアハウス「志村ハイライフ」(東京・板橋区)

2019-10-11
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連載に際して……「私が年金で暮らせる住まいを探すようになったわけ」

前回ご紹介しましたが、「ケアハウス」とは建設費と運営費に地方自治体の補助を受けているので、年金生活者に適した住まいになっています。探せばいいところはたくさんあります。「自立型」のケアハウスは自分で身の回りのことができることが条件で、車いすになっても自走で食堂に行くことができる、手助けなく排泄ができれば可、要介護認定を受けていても、介護保険のヘルパーさんやデイサービスを利用して生活できる間は暮らせる住まいです(イメージとしては、要介護1~2ぐらいでしょうか)。

そこで、今回は東京、自立型のケアハウスということで、板橋区にある「志村ハイライフ」を訪問しました。

 最寄り駅の都営地下鉄三田線の「本蓮沼駅」から徒歩10分のところに位置した大型(定員108名)の自立型ケアハウス「志村ハイライフ」。表通りを1本入ったところで、周囲には大型の高級マンションが立ち並んでいます。景観は周囲に溶け込み、外からは高齢者の施設とはわからないたたずまい(表札を見ていないと素通りしてしまうほど)。

ケアハウスの基本的な居室の広さは全国平均23㎡ですが「志村ハイライフ」は単身用で27,55㎡(和室6畳とフローリング3畳)が82室、他に31.39㎡(和室6畳と和室4.5畳)が3室あります。夫婦部屋は37,64㎡(和室6畳、フローリング6畳の広さ、和室3畳)で12室。ほとんどのケアハウスの単身室はワンルームですがここは小部屋があり、小部屋を書斎に、一人用の食卓を置いて食事室に、寝室に、または仏間にするなど皆さん工夫して使っています。


個室に個浴、洗面台、トイレ付。ケアハウスに個浴付きは珍しいです。


居室は東向きでキッチン、洗面台、トイレ、収納、げた箱、ベランダ付き。キッチンには洗濯機置き場、冷蔵庫置き場ありです。全室個浴(ユニットバス)付きは大きな特長です。共同浴室もあり水曜日以外は毎日朝10時から夜9時まで入浴可。この時間まで入れるのは外出から帰ってからも入れる、寝る前にも入れるなどで入居者に大好評とのこと。ケアハウス側も特に夜間はひとりでの入浴は控えるよう、入り口に名前の書いたマグネットを置き、入浴者を把握する工夫を凝らしています。個浴の掃除は高齢者には厳しいこともあり、また親しい友人ができる場所としても大浴場は大人気です。取材当日も、お風呂上がりの女性たちが食堂でのどを潤おしながら団欒している風景を見ました。
 

大浴場もあり、朝10時から夜9時まで入れます。夜一人は危ないので名前入りのマグネットで入浴中の人がわかるような仕組みになっています。



現在車いすを利用している方はいません。介護認定前の人が70%以上、認定されている人が30%です。介護認定者もほとんどが要支援で今までの例でいうと要介護2が限界のよう。
健康維持のために訪問診療を個人で契約している人もいます。
退去後は家族に引き取られる例が多いのですが、特養に入れる要介護3までの受け入れ先には、職員は都外の老健で滞在日数が緩やかなところを探すお手伝いなどしてくれます。保証人は2人必要でそのうち1人は身内を(いなければ友人でも可)。後見人をしてくれる「NPO法人・りすシステム」を使っている人もいます。

入居者は日中は病院、買い物、スポーツクラブなど個々に外出しています。歩いて行けるところにスーパーがあり、たまには好きなものを調理するなど自炊を楽しむ人も。食事は安否確認も兼ねているのでケアハウスの食事をとる、が原則ですが外食や時々の自炊はどこのケアハウスでも認めてくれています。
日中は職員5名、夜間は宿直員が相談、対応をします。
月費用は居室・27.55㎡の例・入居一時金を50万円支払う場合の管理費(家賃相当)
11,390円、生活費(食費相当)46,090円、事務費(サービス提供費)年収150万円以下の人1万円で月の経費の合計額は計66,090円。 ★事務費の年収は租税、社会保険料を引いた額。他に冬期は暖房費2,130円。居室内の水光熱費、電話代は別途。現在満室で待機者80名います。同法人は埼玉県新座市にもケアハウス新座ライフ(048-482-0045)があり、こちらは空室ありです。少し足を延ばすだけで、空いているケアハウスはあります。地方にいる親の住まい探しに「オヤノコトネット」の「年金で暮らせる住まい」をご利用ください。全国に1600か所(そのうち介護型は400か所)あります。


志村ハイライフの住所
東京都板橋区志村1丁目4番5号 03-3960-8485
母体は医療法人社団慈誠会です。
 

栗原道子の著書

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