設置運営指導指針による表示事項
【グランクレール成城　物件概要】●物件名／グランクレール成城●所在地／東京都世田谷区成城八丁目20番1号●交通／小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩13分（約1,020m）●総戸数／79戸、うち募集対象戸数4戸●土地・建物の権利形態／土地：事業者所有　建物：事業者所有

●建築年／2010年●居室区分／定員1～2人（配偶者を対象）●専有面積／41.21㎡～60.72㎡●類型／サービス付き高齢者向け住宅●居住の権利形態／終身建物賃貸借方式●利用料の支払方式／選択方式（前払方式、月払方式）●入居時費用／前払金4,536万円～7,042万円（前払方式の場合）※ご入居時の年齢及びお部屋のタイプにより異なります。●敷金／945,000円～1,467,000円（月払方式の場合）※月払家賃の3か月分。●月払家賃／315,000円～489,000円（月払方式の場合）●月額費用（前払方式・月払方式共通）／管理費70,000円（1戸あたり）〈管理費は共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。〉、サービス費108,000円（1人あたり）〈サービス費は、フロント、生活相談、安否確認、緊急対応、生活支援、アクティビティ、防犯・防災、健康管理、送迎、健康支援の各サービスに充てるための費用。〉●その他費用／食事サービス、家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。※駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、利用料（駐車場月額＜機械式＞27,000円/台・＜平置き＞28,080円/台、トランクルーム月額5,400円/区画）をお支払いただきます。※サービス費、選択サービス費、駐車場利用料、トランクルーム利用料には消費税8％を含みます。●損害保険料／入居に際し、別途、家財等の補償に備えた保険に加入が必要であり、保険料（ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円）を保険会社にお支払いいただきます。※4介護住宅（グランクレール成城ケアレジデンス）または（グランクレール世田谷中町ケアレジデンス）へ移り住む場合の費用等について　介護の状況によって、事業者と入居者との合意により介護住宅へ移り住む場合があります。シニア住宅から介護住宅に移り住んだ場合、シニア住宅の利用権は終了します。また、介護住宅の1人あたりの占有面積がシニア住宅の1人あたりの占有面積より減少します。介護住宅の家賃の支払方法は、シニア住宅での支払方法に関わらず、前払方式・月払方式を選択することができます。介護住宅における家賃の額は、お部屋等によって異なります。グランクレール成城ケアレジデンスでの月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費、食費が含まれます。グランクレール世田谷中町ケアレジデンスでの月額費用には、管理費、サービス費、介護サービス費／生活サポートサービス費が含まれます。その他介護住宅の月額費用に含まれない追加利用料が発生するものがあります。グランクレール成城シニアレジデンスの提携介護住宅には、グランクレール成城ケアレジデンスとグランクレール世田谷中町ケアレジデンスがありますが、原則として、グランクレール成城ケアレジデンスに移り住むことになります。介護住宅により料金が異なりますので、詳細はお問い合わせください。●入居時の要件／自立のみ●介護保険／外部の居宅サービス利用可●その他／提携ホーム利用可（グランクレール成城ケアレジデンスまたはグランクレール世田谷中町ケアレジデンス：追加費用がかかります）●貸主・事業者／東急不動産株式会社、宅建業法による免許番号：国土交通大臣（15）第45号、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会会員、一般社団法人不動産協会会員●代理・管理運営・広告主／株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）東京都港区南青山二丁目6番21号　電話：03-5414-1900、宅建業法による免許番号：国土交通大臣（3）第7716号●広告有効期限／2019年1月末日※終身建物賃貸借方式を採用しておりますが、ご入居者が入居契約に定める義務に違反した場合等や都道府県知事の承認を得た場合には、契約を解除させていただく場合があります。またご入居者が病院に入院又はご入居者の心身の状況に変化が生じた後に、ご入居者と事業者が入居契約の解約について合意した場合には、契約が終了します。